Marketing nemovitosti je marketing nemovitosti, systém strategií, které přeměňují nehybné majetky na atraktivní nabídky pro kupující. Also known as realitní marketing, it není jen o nahrání fotek na portál – je to o tom, jak příběh domu převedete na emoce, které vedou k nabídkám.
Skutečný makléř marketing, profesionál, který kombinuje vizuální prezentaci, digitální kampaně a znalost trhu nezačíná fotografií. Začíná tím, že pochopí, proč byt nebo dům vlastně stojí za peníze. Je to o tom, kdo kupuje – mladá rodina, investoři, důchodci – a co je pro ně důležité. Pro jednu rodinu je klíčové osvětlení, pro druhou je to tichost, pro třetí výhodná poloha. viziální prezentace nemovitosti, zahrnující profesionální fotografie, virtuální prohlídky a 3D modely je jen nástroj, který tento příběh ukáže. A když je ten příběh silný, lidé nejen koukají – nabízejí.
Největší chyba? Předpokládat, že každý dům se prodá stejně. Když někdo prodává byt v Brně, kde je vysoký důchodový příliv, a nezohlední, že starší lidé chtějí bezpečnost a nízké náklady na údržbu, tak fotky i kampaně nebudou účinné. Marketing nemovitosti je jako šití na míru – musíte vědět, kdo bude nosit. A právě proto tady máte tyto články: od toho, jak makléři plánují kampaně s rozpočtem nad 10 000 Kč, až po to, jak koberce nebo štuky na stěnách mohou ovlivnit, jak si lidé představí byt. Nejde jen o dveře nebo podlahy – jde o to, jaký život tam lidé chtějí mít. A to je ten rozdíl mezi běžným prodejem a opravdovým marketingem.
Pod tímto textem najdete skutečné případy, které ukazují, jak se to dělá v praxi – od technických detailů, jak se dělají virtuální prohlídky, až po to, jak získat dotace na rekonstrukci, která zvýší hodnotu domu. Všechno to, co potřebujete, abyste pochopili, proč některé nemovitosti prodávají za týden a jiné nikdy. Nejde o štěstí. Jde o vědomí.
