When you hear PENB, Energetický průkaz budovy, který hodnotí její spotřebu energie a vydává třídu od A+ po G. Also known as energetický průkaz, it is not just a piece of paper you get when selling a flat—it’s a legal requirement that directly affects your price, your buyer’s decision, and even your monthly bills. Pokud máte byt ve staré stavbě, PENB vám může říct, jestli je vaše topení ještě vůbec životaschopné. A pokud ho nemáte, nemůžete nemovitost legalně prodat. To není jen forma, to je výkaz, jak moc energie vaše budova požírá.
Nejčastější chyba? Lidé si myslí, že PENB je jen pro prodávající. Ale to není pravda. Když kupujete byt, PENB vám ukáže, kolik budete platit za topení za rok. Víte, že byt s třídou G může stát až 30 % více na energii než byt s třídou B? A to bez ohledu na velikost. PENB není jen o normách, je to o vašich penězích. A když si prohlédnete seznam bytů, které se nabízejí, ten průkaz je jediná věc, která vám řekne, jestli je ta nízká cena opravdu výhodná.
Co se v PENB skutečně měří? Tepelné ztráty stěn, oken, střechy, kvalita větrání, typ topení, dokonce i osvětlení. A co je důležité: není to jen teorie. Energetický audit se dělá skutečně na místě, s přístroji, které zjistí, kde uniká teplo. A pokud vaše budova má špatný PENB, neznamená to, že musíte celý dům přestavět. Často stačí vyměnit okna, zateplit střechu nebo nainstalovat moderní topení. A tyto úpravy nejen zlepší PENB, ale i vaši pohodlí. Víte, že většina bytů v Česku má třídu D nebo E? To znamená, že většina lidí platí příliš moc za energii, jen proto, že nevěděla, co její PENB skutečně říká.
PENB se nezmění jen tak. Když uděláte rekonstrukci, musíte ho aktualizovat. A pokud ho nemáte vůbec, můžete být vystaveni pokutě. Ale to není hlavní důvod, proč se s ním zabývat. Hlavní důvod je ten, že když ho máte dobrý, můžete požádat o dotace. Nová zelená úsporám, programy na zateplování, podpory pro výměnu oken – všechny tyto výhody vyžadují PENB jako základ. Je to jako klíč, který vám otevírá dveře k úsporám, které jste si ani neuvědomovali, že existují.
V našich článcích najdete vše, co potřebujete vědět o PENB – od toho, jak ho číst, až po to, jak ho zlepšit bez velkých nákladů. Najdete i příběhy lidí, kteří zvýšili hodnotu své nemovitosti jen tím, že zlepšili svůj PENB. A víte co? Někteří z nich získali o 15 % vyšší nabídku jen proto, že měli lepší třídu než sousedé. To není náhoda. To je PENB v akci.
